SPEC
| 物件名 | 高輪三丁目（売地） |
| 面積 | 463.04㎡／140.06坪（有効宅地）
※他私道セットバック部分12.19平方メートル |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 法制限 | 準防火地域・22m第2種高度地区
日影規制3時間／2時間（測定面4m） |
| 接道状況 |
⚫︎北側幅員現況約3 .1 m~3.5m区道（法42条2項） セットバック後約3.5m~4.0m ⚫︎東側幅員現況約3 .3 m~3.9m区私道（法42条2項） セットバック後約3.6m~4.0m |
| 現況 | 更地 |
| 引渡 | 時期相談 |
ACCESS
| 所在地 |
東京都港区高輪3丁目347-3（地番） 東京都港区高輪3-18-11（住居表示） |
| 交通 | JR山手線「品川」駅徒歩10分
JR山手線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩12分 |
https://maps.app.goo.gl/iqSKvCPG3KBTzi7u9
INFORMATION
| 担当者直通 | 090-6100-5935（齋藤） |
| ※詳細はこちらへお問い合わせください。 |